Vista aérea do Terras Alphaville Cabo Frio
Terras Alphaville Cabo Frio Condomínio Fechado Oficial
Alto Padrão Exclusivo Segurança Armada 24h Aeroporto Internacional na Cidade

O Privilégio de Viver no Paraíso com Segurança e Sofisticação.

Fuja do estresse e da insegurança das capitais. O Terras Alphaville Cabo Frio oferece casas prontas de 4 quartos e 4 suítes, cercadas por natureza exuberante, infraestrutura de resort internacional, a apenas 2 minutos da entrada de Búzios e 5 minutos das praias mais paradisíacas do Brasil.

Conhecer os 3 Imóveis Falar com Especialista
2 Min de Búzios Entrada estratégica
Clube Resort Piscinas, tênis, academia
Comunidade Viva Moradores fixos o ano todo
Aeroporto Próprio Jatos e voos comerciais
Oportunidades Selecionadas La Côrte

Casas Prontas de Alto Padrão no Terras Alphaville

Três residências exclusivas com arquitetura contemporânea, lazer privativo impecável e alto potencial de valorização.

CÓDIGO: LCF110525 Porteira Fechada
Casa Moderna Alphaville Cabo Frio LCF110525
Fachada
Lazer privativo
Sala
Cozinha
Suíte
Terras Alphaville Cabo Frio

Casa Moderna 100% Mobiliada & Decorada (Porteira Fechada)

Pronta para morar com sofisticação total! Marcenaria planejada, piscina privativa com deck, espaço gourmet com churrasqueira integrada, adega e aquecimento a gás. Localizada a 2 minutos da entrada de Búzios.

Área Útil 199 m²
Terreno 368 m²
Quartos 4 quartos (1 suíte)
Banheiros 4 banheiros
Vagas 4 vagas
Financiamento Aprovado (RGI)
Porteira Fechada Piscina Privativa Espaço Gourmet Integrado Adega Fechadura Digital Jardim Privativo
Valor de Venda R$ 1.550.000 Condomínio: R$ 580/mês | IPTU: R$ 300/ano
Agendar Visita (Cód: LCF110525)
CÓDIGO: LCF101026 Casa Nova / Moderna
Casa Nova Alphaville Cabo Frio LCF101026
Fachada Moderna
Área Gourmet
Piscina Cascata
Sala de Estar
Suíte Master
Terras Alphaville Cabo Frio

Casa Nova e Moderna com 4 Suítes, Cascata & Terreno Amplo

Recém-construída em estilo minimalista contemporâneo! Piscina privativa com cascata e hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira moderna, terreno de quase 400 m² e 4 suítes arejadas.

Área Útil 273 m²
Terreno 397 m²
Suítes 4 suítes
Banheiros 5 banheiros
Vagas 4 vagas
Financiamento Aprovado (RGI)
Piscina com Cascata Hidromassagem Espaço Gourmet Integrado Cozinha Gourmet Fechadura Digital Terreno 397m²
Valor de Venda R$ 2.300.000 Condomínio: R$ 700/mês | IPTU: R$ 300/ano
Agendar Visita (Cód: LCF101026)
CÓDIGO: LCF090224 Altíssimo Padrão
Mansão Terras Alphaville Cabo Frio LCF090224
Fachada Dupla
Fachada Noturna
Living
Piscina
Cozinha Gourmet
Terras Alphaville Cabo Frio

Magnífica Mansão Contemporânea de 350 m² com 4 Suítes

Uma obra-prima arquitetônica com pé-direito duplo espetacular. 4 amplas suítes plenas, lazer privativo com piscina, prainha e deck molhado, cozinha gourmet em ilha e acabamentos de altíssimo padrão.

Área Útil 350 m²
Terreno 360 m²
Suítes 4 amplas suítes
Banheiros 6 banheiros
Vagas 4 vagas
Financiamento Aprovado (RGI)
Pé-Direito Duplo 4 Suítes Plenas Piscina com Prainha Cozinha Gourmet em Ilha Despensa Completa Fechadura Digital
Valor de Venda R$ 2.700.000 Condomínio: R$ 700/mês | IPTU: R$ 300/ano
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Transparência Total

Comparativo das 3 Oportunidades

Analise os detalhes de cada residência e escolha a opção perfeita para sua família.

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Código do Imóvel Valor de Venda Área Construída Área Terreno Quartos / Suítes Diferencial Exclusivo Condomínio / IPTU Ação Direta
LCF110525 R$ 1.550.000 199 m² 368 m² 4 Quartos (1 Suíte) Porteira Fechada (Mobiliada) + Adega R$ 580 / R$ 300 Conversar
LCF101026 R$ 2.300.000 273 m² 397 m² 4 Suítes Casa Nova + Cascata/Hidro + Terreno 397m² R$ 700 / R$ 300 Conversar
LCF090224 R$ 2.700.000 350 m² 360 m² 4 Suítes Plenas Pé-direito duplo + 350m² + 6 banheiros R$ 700 / R$ 300 Conversar
Estrutura Alphaville

Um Clube Resort Particular à Sua Disposição Diária

Fotos reais do clube Alphaville Cabo Frio: piscina semi-olímpica, complexo de quadras de tênis e beach tennis, academia de ponta e muito verde.

Clube Alphaville Cabo Frio Piscina

Complexo Aquático com Piscina Semi-Olímpica

Solarium integrado e piscina infantil para toda a família
Área de Lazer e Espaço Gourmet Clube Alphaville

Sede Social e Espaços de Convivência

Salão de festas privativo, quiosques com churrasqueira e lounge
Quadras Esportivas Clube Alphaville

Quadras de Tênis & Beach Tennis

Iluminação profissional para jogos noturnos
Campo de Futebol Society Alphaville

Campo de Futebol & Poliesportiva

Aulas esportivas e escolinha para as crianças
Academia e Paisagismo Alphaville Cabo Frio

Academia Climatizada & Saunas

Equipamentos modernos para seu treino diário sem sair de casa

Parque Aquático

Piscina semi-olímpica para treinos, piscina infantil segura e deck molhado com hidromassagem relaxante.

Fitness Center Completo

Academia moderna com esteiras, elípticos, musculação de alta tecnologia e vestiários com sauna seca e a vapor.

Complexo Esportivo

Quadra de tênis de saibro/rápida, quadras de beach tennis, campo de futebol society e quadra poliesportiva coberta.

Liberdade para os Filhos

Aulas de natação e futebol dentro do condomínio. Espaço kids, playground arborizado e segurança armada 24 horas.

Tour Virtual Exclusivo

Vídeos Reais — Condomínio & Região

Assista às filmagens reais do Terras Alphaville e dos pontos turísticos mais deslumbrantes de Cabo Frio, praias, lagoas paradisíacas e a vida náutica privilegiada a 2 minutos de Búzios.

Mergulho com Tubões e Raias — Vida Marinha de Cabo Frio

As águas do Atlântico ao redor de Cabo Frio abrigam uma fauna marinha única. Mergulhe entre tubões, raias, cardumes e corais — uma das experiências de mergulho mais impressionantes do litoral fluminense, a poucos minutos do condomínio.

Bares e Restaurantes Búzios — Gastronomia Sob as Estrelas

Coqueiros, mesas na areia e pôr do sol dourado sobre o mar. Búzios é mundialmente famoso pela vida noturna, bares beira-mar, restaurantes premiados e o charme único que atrai celebridades do mundo inteiro — a 2 minutos do Terras Alphaville.

Tartaruga Marinha — Biodiversidade Única no Litoral Fluminense

Tartarugas marinhas nadam livremente nas águas cristalinas ao redor de Cabo Frio e Arraial do Cabo. Um espetáculo da natureza que encanta moradores e visitantes — parte da biodiversidade preservada que torna essa região ainda mais especial para se viver.

Pôr do Sol na Lagoa de Araruama — Espetáculo Diário

A maior lagoa hipersalina do mundo fica a minutos do condomínio. Barcos ao entardecer, águas turquesa e um pôr do sol dourado que transforma cada tarde em experiência inesquecível ao lado de Cabo Frio e Búzios.

Golfe & Esportes Premium na Região

Campos de golfe com fairways impecáveis no entorno de Cabo Frio e Búzios. Além do golfe, a região oferece beach tennis, kitesurf, mergulho e uma agenda esportiva de alto nível o ano inteiro.

Búzios & Vida Náutica — 2 Minutos do Condomínio

Pôr do sol dourado sobre o Atlântico, veleiros ao vento e ilhas paradisíacas ao horizonte. Búzios é referência mundial em glamour, praias secretas e gastronomia — e está a apenas 2 minutos da portaria do Terras Alphaville.

O Sentido de Viver Bem

Liberdade para os Seus Filhos e Paz para Você

O briefing de quem escolhe o Terras Alphaville é claro: fugir da rotina estressante e da violência das grandes cidades para proporcionar aos filhos uma infância dourada, segura e livre, sem abrir mão do conforto e do luxo.

Crianças Livres na Rua com Segurança Armada

Aqui seus filhos podem andar de bicicleta, jogar bola na rua e brincar com amigos em total tranquilidade, monitorados por ronda 24h e portaria blindada.

Comunidade Ativa (Não é um "Condomínio Fantasma")

Diferente de bairros e condomínios de Búzios que ficam desertos na baixa temporada, o Terras Alphaville possui excelente taxa de moradores fixos, criando uma vida social vibrante e vizinhança qualificada o ano todo.

Conveniência & Entregas na Sua Porta

Os principais mercados, hortifrutis, padarias artesanais e farmácias da região realizam entrega delivery direta na sua residência com rapidez e comodidade.

“

"Trocar a capital pelo Terras Alphaville Cabo Frio foi a melhor decisão da nossa vida. Nossos filhos praticam esportes todos os dias dentro do condomínio, dormimos de janela aberta com o som dos pássaros e estamos a 10 minutos de praias de cinema e a 2 minutos dos melhores restaurantes de Búzios."

Família Residente no Terras Alphaville Moradores desde 2023 - Clientes La Côrte Imóveis
Valorização Contínua

Com a escassez de lotes e o padrão cada vez mais alto das novas construções, o Terras Alphaville é hoje um dos investimentos imobiliários mais sólidos e rentáveis de todo o estado do Rio de Janeiro.

A Cidade dos Sonhos

Cabo Frio: Mar Cristalino, Gastronomia & Charme Náutico

Conhecida como o Caribe Brasileiro, a cidade combina belezas naturais incomparáveis, polo gastronômico histórico e acesso imediato a Búzios e Arraial do Cabo.

Ícone Mundial Praia do Forte Cabo Frio

Praia do Forte & Forte São Mateus

7,5 km de areia alva e finíssima que não queima os pés, água azul-turquesa transparente e a histórica fortaleza do século XVII emoldurando a paisagem.

A 15 minutos do Terras Alphaville
Piscina Natural Ilha do Japonês Cabo Frio

Ilha do Japonês & Praia das Conchas

Águas rasas, calmas e mornas, perfeitas para crianças e prática de stand-up paddle. Paisagem intocada cercada por restinga preservada e gastronomia praiana fresca.

A 5 minutos do condomínio
Polo Gastronômico Bairro da Passagem Gastronomia Cabo Frio

Bairro da Passagem & Polo Náutico

O centro histórico mais charmoso da região com casario colonial português preservado, bistrôs premiados, vinhos, frutos do mar nobres e marinas de iates e lanchas.

A 10 minutos do condomínio
Vizinha de Fronteira Armação dos Búzios

Armação dos Búzios & Rua das Pedras

O Terras Alphaville fica colado na divisa de Búzios! Desfrute de Geribá, Ferradura, alta gastronomia francesa e italiana, boutiques internacionais e vida noturna sofisticada.

Apenas 2 minutos da entrada de Búzios
Bandeira Azul Praia do Peró Bandeira Azul

Praia do Peró & Dunas do Peró

Certificação internacional de pureza ambiental Bandeira Azul. Orla revitalizada com quiosques gastronômicos, ondas perfeitas e as lendárias dunas de areia branca.

A 5 minutos do condomínio
Capital do Mergulho Arraial do Cabo Mergulho

Arraial do Cabo & Ilha do Farol

Considerada a capital nacional do mergulho ecológico. Grutas subaquáticas, corais coloridos, tartarugas marinhas e águas com visibilidade cinematográfica.

A 25 minutos do condomínio
Logística VIP Incomparável

Aeroporto Internacional de Cabo Frio: Sua Ponte Aérea Direta

Diga adeus a horas presas no trânsito das rodovias e serras. Cabo Frio conta com o Aeroporto Internacional de Cabo Frio (CFB), um dos principais hubs aeroportuários do país para aviação comercial e executiva de luxo.

Segunda Maior Pista do Estado do Rio (2.560 Metros) Capacidade para jatos executivos de longo alcance e grandes aeronaves de passageiros.
Terminal VIP de Aviação Executiva & Hangaragem Sala VIP privativa, desembaraço rápido, atendimento exclusivo e abastecimento imediato.
A Menos de 1 Hora de Voo de SP, BH e RJ Chegue na sua casa de praia para o fim de semana em minutos ou trabalhe remotamente com conexão rápida.
CFB Cabo Frio International Airport

Localizado a apenas 25 minutos do Terras Alphaville, permitindo que proprietários de aeronaves e passageiros executivos acessem sua casa de praia com máxima conveniência.

São Paulo (CGH/GRU) ~ 55 min de voo
Belo Horizonte (CNF) ~ 50 min de voo
Rio de Janeiro (SDU) ~ 25 min de voo
Heliponto & Jatos Pouso 24h homologado
Consultar Logística com Especialista
Atendimento Direto & Sem Burocracia

Fale Diretamente no WhatsApp

Não criamos formulários demorados. Na La Côrte Imóveis você conversa diretamente com corretores e consultores especializados no Terras Alphaville. Clique no canal desejado abaixo e receba atendimento imediato:

Plantão de Vendas 01

(22) 99998-1984

Agendamento de visitas presenciais, simulação de financiamento bancário e envio de documentos.

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(22) 99998-2084

Assessoria jurídica, propostas de compra, permuta sob análise e atendimento VIP a compradores.

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Atendimento USA / Internacional

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Atendimento bilíngue especializado para investidores internacionais e brasileiros residentes nos EUA.

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Casa Mobiliada (Cód: LCF110525) - R$ 1.550.000 Mansão 350m² (Cód: LCF090224) - R$ 2.700.000 Casa Nova Cascata (Cód: LCF101026) - R$ 2.300.000
Tire Suas Dúvidas

Perguntas Frequentes sobre o Terras Alphaville

Tudo o que você precisa saber antes de adquirir sua casa de luxo na Região dos Lagos.

O condomínio está localizado estrategicamente na Estrada Deodoro de Azevedo (Ogiva), a apenas 2 minutos da entrada de Armação dos Búzios, 5 minutos da Praia do Peró e Ilha do Japonês, e a 10 minutos do Centro de Cabo Frio. É o ponto mais valorizado para quem busca fácil trânsito entre Cabo Frio e Búzios.

Sim! Os três imóveis apresentados possuem documentação e habite-se prontos, estando 100% aptos para financiamento imobiliário por qualquer banco (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa, Banco do Brasil). A equipe jurídica da La Côrte Imóveis cuida de toda a aprovação de crédito para você.

A taxa condominial (entre R$ 580 e R$ 700/mês) inclui acesso total a todas as áreas de lazer do clube Alphaville (piscinas, academia com ar-condicionado, quadras de tênis, beach tennis, campo de futebol, saunas, salão de jogos), segurança armada com portaria blindada 24 horas, ronda motorizada contínua, manutenção das alamedas e jardins e iluminação pública interna.

O Terras Alphaville Cabo Frio possui um índice muito expressivo de moradores permanentes (famílias, empresários e profissionais que trabalham em regime remoto). Isso garante que o condomínio seja vivo, seguro e acolhedor durante os 12 meses do ano, com escolinhas esportivas para as crianças e convivência saudável, ao contrário de condomínios que parecem desertos no inverno.

Embora o condomínio seja estritamente residencial para preservar a tranquilidade dos moradores, as maiores redes de supermercados, hortifrutis, padarias artesanais, restaurantes de Búzios e farmácias da região realizam entrega delivery diretamente na porta da sua casa, garantindo conveniência máxima.

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Casa Mobiliada (LCF110525) Mansão 350m² (LCF090224) Casa Nova Cascata (LCF101026) Plantão Geral La Côrte